凯发·k8国际官方网站ღ★✿，凯发k8国际官网ღ★✿！鋁加工凯发·k8国际ღ★✿，3月31日ღ★✿，广州公共资源交易中心官网显示ღ★✿，抖音集团（香港）有限公司（下称“抖音集团”）全资持有的广州穗耕科技有限公司以底价12.14亿元竞得广州市海珠区一宗商务用地兼商业用地ღ★✿，折合楼面价约1.7万元/平方米ღ★✿，项目建成后由竞得人100%自持ღ★✿。
公开资料显示ღ★✿，上述地块位于海珠区琶洲岛中二区滨江区域ღ★✿，俗称为“琶洲眼”ღ★✿，与琶洲岛东区一起被定位为“数字经济及总部经济创新合作区”ღ★✿。定址后ღ★✿，抖音集团计划打造“科技小镇”ღ★✿，聚焦新零售ღ★✿、广告投流ღ★✿、创新孵化等业务ღ★✿。
记者了解到ღ★✿，此前ღ★✿，抖音有限公司常驻广州的业务部门长期租用位于广州海珠区赫基大厦共十层办公楼区域进行日常办公ღ★✿，与腾讯ღ★✿、阿里巴巴ღ★✿、唯品会等企业大楼同在琶洲西区ღ★✿。上述业务单位的工作方向侧重于内容审核ღ★✿、运营等方面ღ★✿，研发岗位占比偏低ღ★✿。
抖音为何会在此时斥资超12亿元将华南总部落址广州？经济观察报记者就此多次尝试联系广州穗耕科技有限公司ღ★✿、抖音集团（香港）有限公司ღ★✿、及抖音有限公司ღ★✿，但截至发稿ღ★✿，未能得到有效回应ღ★✿。
有受访人士向记者表示ღ★✿，抖音“买地”建总部的方式从成本端来看是划算的凯发k8首页ღ★✿，抖音电商与广州的城市产业供应链基因“完美”契合ღ★✿，广州的全产业链升级与改造也需要抖音等“链主”企业的牵引与带动ღ★✿。
实际上ღ★✿，上述地块交易是一宗“定向出让”的交易女王信息ღ★✿。经济观察报记者从广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）官网处获取了上述地块的挂牌出让文件ღ★✿。
相关文件显示ღ★✿，日前ღ★✿，广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让上述地块ღ★✿，竞驻项目的产业须符合《琶洲地区发展规划（2019－2035年）》ღ★✿，产业业态须为互联网数字经济ღ★✿，且地块受让方公司须为中国互联网协会发布的“中国互联网企业综合实力指数（2024）”中综合实力前十企业ღ★✿。
此外ღ★✿，出让公告显示ღ★✿，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内与广州市海珠区政府指定职能部门签订《产业项目进驻协议书》ღ★✿：首先ღ★✿，在海珠开展数字经济及互联网相关业务ღ★✿，承诺2025年和集团内关联公司在海珠区合计实现互联网和相关服务业营业收入超300亿元ღ★✿；其次女王信息ღ★✿，落地文化展示中心ღ★✿，承诺2025年围绕广东“百千万工程”项目落地不少于15场活动ღ★✿，活动覆盖广东省内不少于10座城市ღ★✿；积极参与海珠合伙人机制建设ღ★✿，发挥重点企业的引领作用ღ★✿。
4月1日ღ★✿，广州市规划和自然资源局工作人员向记者表示凯发k8首页ღ★✿，抖音集团华南创新基地项目已落地广州海珠区琶洲核心区域ღ★✿，未来将与广州国际会展中心ღ★✿，及腾讯凯发k8首页ღ★✿、阿里巴巴等企业总部高效联动ღ★✿，进一步推动琶洲地区打造“数字+会展+总部”的融合创新产业新高地ღ★✿。
上述工作人员同时表示ღ★✿，抖音集团作为新媒体数字龙头企业ღ★✿，将会有力拉动区域内的上下游产业链企业ღ★✿。广州市规划和自然资源局ღ★✿、海珠区政府将为抖音集团提供“一对一”陪伴式跟进服务ღ★✿，围绕“报批ღ★✿、报建”等关键环节为企业提供全方位服务ღ★✿。
“广州的专利申请量和科创企业数量均是全国领先水平女王信息ღ★✿，它在城市产业链升级上是占据优势的ღ★✿，比如ღ★✿，希音就把设计中心与供应链两大核心业务链留在了广州ღ★✿。”4月1日ღ★✿，谈及抖音集团“落子”广州ღ★✿，清华大学战略新兴产业研究中心副主任胡麒牧向记者表示ღ★✿，未来ღ★✿，广州或会向着“全球产业协同中心”转型ღ★✿，需要抖音等“链主”企业来牵引带动全产业链的升级和改变女王信息ღ★✿。
香港中文大学（深圳）高等金融研究院客座教授郑磊亦向经济观察报记者表示ღ★✿，抖音“买地”建总部的方式从成本端来看也是划算的ღ★✿。“虽然前期是有投入ღ★✿，但政府给予了不小的政策优惠和诚意ღ★✿，且可免除长期租金带来的困扰ღ★✿。”郑磊认为ღ★✿，抖音集团在买地之后可以根据其自身需求ღ★✿，定制化相应的办公空间来提升其企业形象ღ★✿，而土地资产则会在未来实现保值或增值ღ★✿，也为抖音集团在华南区域的长远发展筑牢根基ღ★✿。
“抖音与广州ღ★✿，是产业基因的完美契合ღ★✿。广州的直播带货供应链响应速度是非常快的ღ★✿。”郑磊亦向记者表示ღ★✿，广州荔湾区十三行服装市场的数字化系统ღ★✿，如今已可在半小时内实现“AI打版”服装鞋帽类商品ღ★✿，广州天河区的沙河批发市场则有着超过千家的微型工厂集群女王信息ღ★✿，而广州白云区的美妆产业带则可通过“保税仓+直播”的跨境电商模式在三天内直连到东南亚等海外市场的消费者ღ★✿。
此外ღ★✿，郑磊亦向记者强调凯发k8首页ღ★✿，目前ღ★✿，广州已拥有近百家专业批发市场构成的“超柔性供应链”ღ★✿：服装新款从设计到销售上架在三天内即可完成ღ★✿，这类“前播后产”的“广州模式”或将为抖音电商提供无可替代的“货盘”优势ღ★✿。
根据广州市统计局近日发布的相关公告信息ღ★✿，2024年ღ★✿，广东省跨境电商交易额已达到7454亿元ღ★✿，占全国交易总额的比重超过三分之一ღ★✿；其中ღ★✿，广州市直播电商零售总额已达到5171亿元凯发k8首页ღ★✿，位居全国第一ღ★✿。
“抖音并没有像美团电商一样形成一个‘即时零售’的全链路闭环ღ★✿。”中国互联网协会专家委员ღ★✿、天使投资人郭涛对记者表示ღ★✿，目前ღ★✿，抖音电商面临着来自淘宝ღ★✿、京东等传统电商平台及拼多多等新兴电商平台的激烈竞争ღ★✿，而上述平台又已在用户基础ღ★✿、供应链ღ★✿、物流等方面具备了充实的积累ღ★✿，为抖音电商的销售增长带来不小压力ღ★✿。
另一方面ღ★✿，郭涛认为女王信息ღ★✿，抖音需要在保持用户体验的同时ღ★✿，实现流量的高效变现ღ★✿。但目前ღ★✿，抖音在供应链管理等方面存在一些薄弱环节ღ★✿，已经影响到用户的体验和平台口碑ღ★✿；而广州在商贸和制造业领域上占据优势ღ★✿，可与抖音电商在服装ღ★✿、美妆ღ★✿、家居等产业上深度融合ღ★✿，为消费产业打造出完整的电商供应链ღ★✿。
事实上ღ★✿，过去一年中ღ★✿，抖音集团与广州市海珠区政府已“磨合”出了多个落地项目ღ★✿。相关资料显示ღ★✿，2024年3月12日ღ★✿，抖音集团华南选品中心在位于海珠区中大纺织商圈内的广州中大门启用ღ★✿，成为抖音电商在华南区域的重要协作平台ღ★✿；2024年3月22日ღ★✿，海珠区政府与抖音集团联合推出“海珠合伙人×抖音生态伙伴”的理念ღ★✿，抖音电商ღ★✿、抖音生活服务ღ★✿、飞书ღ★✿、火山引擎及众多商家代表ღ★✿、服务商及行业协会等参与其中ღ★✿。
对此ღ★✿，海珠区政府工作人员公开表示ღ★✿，政府会积极为企业链资源ღ★✿、链需求ღ★✿、链平台ღ★✿，共同做大营收ღ★✿、拓展业务ღ★✿、落地团队ღ★✿，支持在地头部企业赋能中小企业降本增效ღ★✿、做大做强ღ★✿，加快形成千亿级生态圈ღ★✿。
“抖音华南总部的设立符合广州打造智慧城市和数字经济试验区的战略目标ღ★✿。抖音也能获得广州政府在土地ღ★✿、政策ღ★✿、资金等方面的补贴与帮助ღ★✿。”郭涛提出一个新的看法ღ★✿：他认为ღ★✿，广州在“数字经济+市场研发”的创新型结合上有着巨大的先发优势ღ★✿，抖音电商或会带动琶洲的电商供应链和AI数字产业链同步提升ღ★✿，与广州国际会展中心形成“会展+电商”的全新模式ღ★✿。
4月1日ღ★✿，广州海珠区中大门服装城的“档口”经营者向经济观察报记者表示ღ★✿，抖音主播与中大门的经营者会有长期的ღ★✿、可信赖的稳定合作ღ★✿，一般选品已是线上为主女王信息ღ★✿，经营者会在确保光线自然的情况下进行视频拍摄ღ★✿，简单且高效ღ★✿。顾客若有特定需求的货品ღ★✿，也可与经营者线上联系定制定做样衣ღ★✿，远程操作订单ღ★✿，都是非常方便的ღ★✿。对于抖音华南总部大楼的落址ღ★✿，该名经营者则期待今后会有更多其它的合作模式或全新路径ღ★✿。返回搜狐ღ★✿，查看更多
